Leyla İLHAN Avrupa kıtasında aşılamaya bağlı olarak işler düzelmeye başlarken, büyük yatırımcılar da gayrimenkul için alana indi. Alkaş …
Leyla İLHAN
Avrupa kıtasında aşılamaya bağlı olarak işler düzelmeye başlarken, büyük yatırımcılar da gayrimenkul için alana indi. Alkaş tarafından bu yıl 5’incisi yapılan, stratejik partnerliğini MIPIM’ın üstlendiği R360 Gayrimenkulün Büyük Buluşması’nın açılışında konuşan Reed Midem Gayrimenkul Kısmı Yöneticisi Flippo Rean, pandeminin sürat kesmesiyle umutların arttığını, aşılama suratının artmasıyla kıta Avrupası’nda işlerin olumlu tarafta değişmeye başladığını belirtti. “Bu dönüşümde mega kentlerin nasıl değişeceği tartışılırken, kurumsal yatırımcı tarafında inanılmaz yükseliş var. Büyük kümeler yatırım yapmaya başladı. Bilhassa Avrupa kıtasında büyük yatırımcılar gayrimenkule yatırım yapıyor ve bunu yeni jenerasyonun beklentileri konusunda gerçekleştiriyor” diye konuştu. Şirket olarak fizikî aktiflikleri eylül ayı itibariyle tekrar başlatacaklarını duyuran Rean, “5 bin kişinin katılacağı bir aktiflik düzenliyoruz, kıta Avrupası’nı ana lokasyon olarak belirlediğimiz etkinliğimize inanılmaz olumlu reaksiyon aldık. İşlerin rayına girdiği Avrupa kıtasında kasım ayında ise gayrimenkul ve perakende ile ilgili bir etkinliğimiz olacak” dedi.
‘Şehirler yeşil iktisada nazaran planlanmalı’
Açılış kısmında konuşan Türkiye Belediyeler Birliği Lideri ve Gaziantep Büyükşehir Belediye Lideri Fatma Şahin, pandemide en kıymetli hususun kent ekonomileri olduğunu belirterek, yeni periyotta kent ekonomilerinin de yeşil iktisada nazaran planlaması gerektiğine dikkat çekti. 2 yıl evvel lüks olan kavramların artık zorunluluğa dönüştüğünü belirten Şahin, “Yeşil sertifika sahibi, güç verimli yapılar ile bu yapılardaki hayatın tabiata ve toprağa ziyan vermeyecek biçimde düzenleme hassasiyetine gidiliyor. Belediyeler olarak bizlerin de imar planları yaparken, toplumun beklentilerine uygun formda daha çok yatay mimariyi göz önüne alarak, yenilenebilir enerjiyi kullanan yapıların geldiği bu periyot için çok süratli hareket etmemiz gerekiyor” dedi.
Robotik teknoloji kullanılıyor
“Dijital Dönüşüm ve Pandemi Sonrası Kesime Bakış” başlığı altında sunum yapan Arup Avrupa Dijital Uygulamalar Başkanı Alvise Simondetti, pandemi sonrası sürdürülebilir kalkınmanın daha çok kıymet kazanacağını söyledi. Birçok devletin sıfır emisyon kontratlarını imzaladığını aktaran Simondetti, süreçte dijital dönüşümün rol oynayacağına vurgu yaptı. “Dijital operasyonu tasarlayarak çok daha savlı bir halde amaçlarımıza ulaşacağımızı düşünüyoruz” diyen Simondetti, “Yeni konseptlerden bir tanesi de inşaat kesimiyle ilgili robotik teknoloji. Örneğin inşaat dalının kapladığı alan robotik teknoloji ile minimize edilebiliyor” dedi.
Nata Holding, AVM sayısını artırdı
Nata Holding İdare Konseyi Lider Yardımcısı Yusuf Şahit, pandemi periyodunda AVM sayılarını 5’ten 8’e çıkardıklarını belirterek, bunun bölüme ve Türkiye’ye duydukları itimattan kaynaklandığını söyledi. AVM’lerinde 4 tane de kütüphane açtıklarını söyleyen Şahit, ayrıyeten açık alanda tiyatro sinema üzere etkinlikler üzerinde çalıştıklarını söyledi. Bunun dışında e-ticareti entegre etme yolları üzerinde çalışmalar yaptıklarını söyleyen Şahit, “AVM’lerde birtakım kısımları sıhhat merkezlerine çevrilebilir, imtihan merkezi olarak da bakıyoruz. Artık AVM’lere alışverişin dışında daha farklı simgelerle bakmak lazım” dedi
Galataport kıyısı gemi yoksa halka açılacak
Galataport İstanbul İcradan Sorumlu İdare Heyeti Üyesi Fazilet Tavas, dünyada birinci sefer kurgulanan bir terminal alanı sunan Galataport’taki kıyı şeridinin gemi olmayınca halka açılarak yürüyüş alanı olarak değerlendirileceğini söyledi. Yeme içme ve ofis alanlarının yer aldığı Galataport’a yalnızca gemilerden yılda 1.5 milyon turistin geleceğini, kente gelen turistlerin gelmesi ile birlikte 8.5 milyon yabancı ziyaretçi beklediklerini kaydeden Tavas, toplam 25 milyon ziyaretçi beklediklerini söyledi.
Projelere toplumsal yarar ekleniyor
Çevresel, Toplumsal ve Kurumsal Yönetişim (ESG) başlığında konuşan LLP Gayrimenkul Yatırımları Yöneticisi Didem Erendil, çevresel bahisler ile toplumsal fayda ortasında yarar olduğunu söyledi. Erendil, bundan ötürü projelere toplumsal yararın eklendiğini söyledi. Bu kapsamda Londra’da lüks konut üreticilerinin projenin büyüklüğüne nazaran, yüzde 30 ile 35 ortasında toplumsal konutun geliştirme zorunluğu getirildiğini belirten Erendil, “Site şekli gettolaşma yerine bu usul çalışma yoluna gidiliyor” diye konuştu.
